• 시가표준액

   

• 재산세 본세액

   

• 도시지역분

   

• 지방교육세

   

• 총납부 재산세액(년세액)

   

전년도 세부담 상한 등이 적용되지 아니한 단순 계산세액으로서 실제 재산세액과는 차이가 날 수 있습니다.

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  • 재산세본세 = 과세표준 × 구간별 세율
    1. ①과세표준 = 전체면적 공시지가 × 70% (공정시장가액비율)
    2. ②세율

       세율 표

       과세표준	세율
       5천만원 이하	0.2%
       5천만원 초과 1억원 이하	100,000원 + (5천만원 초과 금액×0.3%)
       1억원 초과	250,000원 + (1억원 초과 금액×0.5%)

  • 도시지역분 = 과세표준 × 0.14%
  • 지방교육세 = 재산세본세액 × 20%
    • 참고 : 토지분 재산세 세부담 상한 : 50% (전년 대비 세 부담 증가를 상한비율 이하로 제한하는 제도)

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